INVESTIRE A ZANZIBAR

LA NOSTRA GUIDA PER INVESTIRE A ZANZIBAR

L'arcipelago di Zanzibar fa parte della Rep. Unita di Tanzania e comprende le isole Unguja (chiamata spesso ed erroneamente Zanzibar) e Pemba, oltre a diverse isole più piccole e atolli corallini.

Zanzibar è regolata dal 1986 dall'Investment Act, una specifica politica degli investimenti, a statuto britannico, che stabilisce le procedure ed offre una serie di incentivi agli investitori.

INVESTIMENTI IMMOBILIARI A ZANZIBAR:

La priorità del Governo nel promuovere investimenti, viene data ai progetti in grado di produrre entrate in valuta estera. Lo ZIPA (Zanzibar Investment Promotion Agency), costituisce il punto di contatto per investitori potenziali con progetti superiori a 2.5 milioni di dollari.

Altro ente che governa gli investimenti esteri, anche di minore portata è la Zanzibar Free Trade Economic Zones Authority meglio conosciuta come ZAFRESA. Questa ha lo scopo di fornire una varietà di servizi infrastrutturali agli investitori, compreso il leasing di terreni già attrezzati e servizi per stabilimenti.   

A Zanzibar, gli investimenti devono essere autorizzati da ZIPA o da ZAFRESA.

ACQUISTARE IMMOBILI E TERRENI A ZANIBAR:

La legge in Zanzibar, come in tutta la Tanzania, garantisce il diritto di piena proprietà e di stabilimento agli stranieri, fatta eccezzione per il diritto del suolo, che rimane di esclusiva proprietà dello Stato.  L'occupazione del suolo a stranieri, infatti, è concessa solo sulla base di contratti di affitto di durata pari a 33, 66 o 99 anni.

Gli unici modi per ottenere il diritto di piena proprietà da parte di uno straniero su un immobile sono:

-  sposare un locale

-  creare una società con un locale, non maggioritario.

- cointestare la proprietà ad un locale, anche in quota non  maggioritaria.