INVESTIRE A CAPO VERDE

LA NOSTRA GUIDA PER INVESTIRE A CAPO VERDE

 

Capo Verde si trova a meno di 6 ore dall'Italia e ci si arriva comodamente con voli diretti dai principali aeroporti.

 

Sull’arcipelago non vi sono rischi di malattie come la malaria e non sono previste vaccinazioni di alcun genere. Nonostante la posizione tropicale, non piove quasi mai se non qualche decina di giorni l’anno e la differenza di temperatura tra “estate” e “inverno” è talmente limitata a qualche grado, da farne un luogo di villeggiatura per 365 giorni all'anno. La ricca fauna marina, le sue acque limpide e le infinite spiagge bianche stanno rendendo l'arcipelago una delle mete turistiche più ambite non solo da chi ama sole - mare e relax, ma anche da chi pratica sport come surf, wind e kite surf, pesca da riva e d'altura, pesca subacquea e snorkeling.

 

INVESTIMENTI IMMOBILIARI:

 

Per chi intende investire a Capo Verde, è importante sapere che è una repubblica democratica stabile, con elezioni a suffragio universale ogni 4 anni, priva di conflitti sociali e religiosi a quasi totalità cattolica. Tali condizioni favorevoli hanno portato l'arcipelago di Capo Verde abitato da sole 400.000 persone a raggiungere le 120.000 presenze turistiche annue facendone una emergente alternativa alle Canarie e all'Egitto.

 

La vertiginosa crescita turistica ed economica dell’arcipelago in questi ultimi anni ha prodotto una significante rivalutazione degli immobili e dell’investimento, contemporaneamente ad una garanzia di rendita in virtù di una sempre crescente domanda di affitti a breve, medi e anche lungo termine per le persone che lavorano e risiedono stabilmente sulle isole per diversi mesi all’anno.

 

Punto importantissimo è che in tutto l’arcipelago vige il DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’. Il 29/12/1997 venne infatti approvata dal governo Italiano la legge n.527, in accordo con il governo della repubblica di Capo Verde, in materia di promozione e protezione degli investimenti (pubblicato sulla GU n.13 del 18/01/2000). Tale legge è garanzia del diritto di proprietà per tutti i cittadini Italiani ed Europei, nella repubblica di Capo Verde.

 

QUALI SONO LE SPESE AGGIUNTIVE PER CHI ACQUISTA UN IMMOBILE A CAPO VERDE?

 

Le spese aggiuntive per chi acquista un immobile a Capo Verde sono:

 

  • COSTI NOTARILI, IMPOSTE DI REGISTRO e TASSA SULLA PROPRIETA’, per un totale del 5,4 % circa sul valore dichiarato dell’immobile.
  • LA TASSA SULLA PROPRIETA’ è dello 0,5 % sul valore dichiarato all’atto e andrà pagata annualmente.

 

Vi sono inoltre particolari agevolazioni per i PENSIONATI che intendessero risiedere permanentemente a Capo Verde in merito a detassazioni sull'acquisto e l'importazione dall'Italia di beni mobili personali quali auto, arredamento, etc, nonchè l'esenzione della tassazione sulla propria pensione in Italia, e l'esenzione dell'imposta SISA sull'acquisto dell'abitazione di residenza (L.19/05/1996 del governo della repubblica di Capo Verde).

 

GUARDA LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI A CAPO VERDE